အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ပူေဖာင္းေပါက္သြားသည့္ ၂၀၁၅

 Published on Sun, 12/27/2015 - 18:08

၂၀၁၅ ခုႏွစ္သည္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အျမင့္ဆံုး ေရာက္ခဲ့ရာမွ တျဖည္းျဖည္း ျပန္လည္ က်ဆင္းလာေသာ ႏွစ္ျဖစ္သည့္အတြက္ ၂၀၁၅ ၏ ထင္ရွားေသာ အျဖစ္အပ်က္ တစ္ခုအျဖစ္ ထည့္သြင္း ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနကို ေလ့လာၾကည့္ပါက အေရာင္း ေစ်းကြက္သည္ လည္းေကာင္း၊ အငွားေစ်းကြက္သည္ လည္းေကာင္း က်ဆင္းေနသည္ကို ေတြ႕ရသည္။ အမွန္တြင္ ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ခုႏွစ္သည္ အိမ္ျခံေျမေစ်း အျမင့္ဆံုးသို႔ ေရာက္ရွိခဲ့သည့္ ႏွစ္ျဖစ္ၿပီး ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာလ ေနာက္ပိုင္း တျဖည္းျဖည္း ျပန္လည္ က်ဆင္းလာသည့္ အတြက္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ယင္းကဲ့သို႔ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ သိသိသာသာ က်ဆင္းလာခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္က် ဆင္းသြားျခင္း အေၾကာင္းရင္းမွာ ျမန္မာ့စီးပြားေရး က်ဆင္းသြားျခင္းႏွင့္ သက္ဆုိင္ေၾကာင္း သံုးသပ္မႈမ်ား ရွိသကဲ့သို႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ က်ဆင္းသြားသည့္အတြက္ ေစ်းကြက္အတြင္း လည္ပတ္ေနေသာေငြမ်ား ေငြေသျဖစ္သြားကာ စီးပြားေရး တိုးတက္မႈကို အတားအဆီး ျဖစ္ေစေသာ၊ အတားအဆီး တစ္ခုျဖစ္လာသည္ ဆိုေသာ မတူညီသည့္ အျမင္မ်ားလည္း ရွိေနၾကသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းက်ဆင္းလာျခင္းမွာ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏုိ၀င္ဘာလတြင္ က်ေရာက္ခဲ့ေသာ ေရြးေကာက္ပြဲေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ အေျခအေနကို ေစာင့္ၾကည့္ရာမွ ေအးစက္ျခင္း ျဖစ္သည္ဟု သံုးသပ္ၾက သကဲ့သို႔ အျမင့္ဆံုးေစ်းသို႔ ေရာက္ရွိခဲ့ေသာေၾကာင့္ ထပ္မတက္ႏုိင္ေတာ့ဘဲ က်ဆင္းလာခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ႏႈန္းထားမ်ားသည္ ကမၻာေပၚတြင္ အျမင့္ဆံုး ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေသာ တိုက်ဳိ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္၊ စင္ကာပူ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ နယူးေယာ့၊ မင္ဟက္တန္ ေစ်းကြက္မ်ားေနာက္တြင္ ရွိေနေၾကာင္း၊ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ အေနအထားကို ေလ့လာၾကည့္ပါက ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ ကမၻာေပၚရွိ အျမင့္ဆံုး အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖင့္ လည္ပတ္ေနေသာ ေစ်းကြက္တြင္ နံပါတ္ ၆ ရွိေနၿပီး ဘာစီလိုနာႏွင့္ တစ္တန္းတည္း ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ေသာ အေျခအေနမွ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ တိုက္ခန္း အေရာင္းအ၀ယ္တို႔ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႕ ေစ်းေလွ်ာ့ ေရာင္းလာသည္ကို ေတြ႕ရေၾကာင္း၊ အလားတူ ၿမိဳ႕စြန္မွ ေျမကြက္မ်ား ေငြေဖာ္ရန္အတြက္ ခ်ေရာင္းလာရသည့္ အတြက္ ၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ က်ဆင္းသြားသည္လည္း ရွိေၾကာင္း၊ အလားတူ ယင္းကဲ့သို႔ အေရာင္းအ၀ယ္ က်ဆင္းသြားျခင္းမွာ ႀကိဳပြိဳင့္ ေစ်းကြက္မ်ားေပၚတြင္ ယံုၾကည္မႈ က်ဆင္းသြားျခင္းမွာလည္း အေၾကာင္းရင္း တစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

၂၀၁၅ ခု ႏို၀င္ဘာ ေရြးေကာက္ပြဲအၿပီးတြင္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းျပန္လည္ ေကာင္းလာႏုိင္သည္ဟူေသာ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ား ရွိေနေသာ္လည္း လက္ရွိ အခ်ိန္အထိ ေအးစက္ေနဆဲပင္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အလားတူ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား ေဒၚလာဘက္သို႔ ဦးလွည့္ေနျခင္း၊ ရန္ကုန္စေတာ့ ရွယ္ယာေစ်းကြက္ စတင္ ဖြင့္လွစ္လုိက္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ လည္ပတ္ေနေသာ ေငြေၾကးမ်ား၊ စေတာ့မားကက္ဘက္သို႔ ေရြ႕လ်ားသြားႏုိင္သည္ဟူေသာ သံုးသပ္မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေပးေနမႈ ရွိေသာ္လည္း လံုေလာက္မႈ မရွိေသးေၾကာင္း၊ တရား၀င္ ရရွိထားေသာ ကိန္းဂဏန္းမ်ားအရ ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္အတြင္း ျပည္နယ္ႏွင့္ တုိင္းေဒသႀကီးမ်ားတြင္ ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္း စီမံကိန္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္ စီမံကိန္း ၁၉ ခုရွိေၾကာင္း၊ ယင္းစီမံကိန္းမွ အိမ္ခန္းေပါင္း ၁၈၀၀၀ ေက်ာ္ ထုတ္ေပးႏုိင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၊ အဆိုပါ တန္ဖိုးနည္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္း ၁၉ ခုမွာ ရန္ကုန္တုိင္း ေဒသႀကီးတြင္ ၁၅ ခု၊ မႏၲေလးတုိင္း ေဒသႀကီးတြင္ တစ္ခု၊ စစ္ကိုင္းတုိင္း ေဒသႀကီးတြင္ ႏွစ္ခုႏွင့္ မေကြးတုိင္း ေဒသႀကီးတြင္ တစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းသြားသည့္ အေၾကာင္းရင္းတြင္ ကန္ထ႐ိုက္ အမ်ားစုမွာ ႀကိဳပြိဳင့္ ေရာင္းရေငြႏွင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြ အေပၚတြင္ တည္၍ ေဆာက္ထားျခင္းမ်ား ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေနာက္ပိုင္းကာလ ႀကိဳပြိဳင့္၀ယ္ယူမႈ မရွိသေလာက္ နည္းသြားသည့္အတြက္ ႀကိဳပြိဳင့္ အေတာ္မ်ားမ်ား ဒုကၡေရာက္ေနၾကေၾကာင္း၊ အလားတူ ေျမရွင္ႏွင့္ သဘာတူၿပီးသား အစီအစဥ္ကို ျပန္ဖ်က္ရသည့္ အေျခအေနမ်ားပင္ ရွိေၾကာင္း သိရွိရသည္။

ယင္းစီမံကိန္း အမ်ားစုမွာ ၂၀၁၃ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းႏွင့္ ၂၀၁၄ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းတြင္ စခဲ့ၾကျခင္း ျဖစ္ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အခန္းမ်ား ေရာင္းမကုန္ဘဲ က်န္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

အခ်ဳပ္ဆိုရေသာ္ အမ်ားအျပားကို လက္၀ယ္ ကိုင္ေဆာင္ထားႏုိင္ေသာ လက္ႀကီးသမားမ်ားမွ လြဲ၍ အိမ္ျခံေျမတြင္ ျမႇဳပ္ႏွံထားသည့္ အေသးစား ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားမွာ ေစ်းခ်၍ ေရာင္းခ်ခဲ့ရေၾကာင္း၊ စင္စစ္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္သည္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အရွိန္အဟုန္ ျမင့္တက္ေနရာမွ ျပန္လည္ က်ဆင္းလာခဲ့သည့္ ႏွစ္တစ္ႏွစ္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

Writer: 

အငယ္ေထြး

http://news-eleven.com/