တည္ဆဲအိမ္ရွင္အိမ္ငွား ဥပေဒအရ အိမ္ငွားမ်ားအေနျဖင့္ တတ္ႏိုင္ေသာအိမ္ငွားခကို ႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ထံ ေပးသြင္းႏိုင္ၿပီး စံငွားရမ္းခ သတ္မွတ္ေပးရန္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္

ACM Re-Post 30-5-2014
Written by: ႏြဲ႔ယဥ္ေအး၊ သန္းထိုက္ေအာင္

အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ား အဆမတန္ႀကီးျမင့္ ေနသည္ဟု ေ၀ဖန္မႈမ်ားခံေနရေသာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ တိုးျမင့္လာေသာ ငွားရမ္းခအတြက္ အိမ္ငွားေနထိုင္ေနရသူမ်ား အေနျဖင့္ ငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ (သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး) ထံ သြားေရာက္ညႇိႏႈိင္း ေပးသြင္းႏိုင္ေၾကာင္း ဥပေဒပညာရွင္အခ်ဳိ႕ထံမွ သိရသည္။

လက္ရွိမွာ ျပည္သူလူထု၏ ဥပေဒပိုင္းဆိုင္ရာ အသိပညာခ်ဳိ႕တဲ့မႈေၾကာင့္ အိမ္ရွင္မ်ားက ေျခာက္လတစ္ႀကိမ္ အိမ္ငွားခ တိုးေတာင္းေနသည္ကို အိမ္ငွားမ်ား ရင္ဆိုင္ေနရသည္။

“ျဖစ္သင့္တာကေတာ့ အိမ္ငွားေတြအေနန႔ဲ ေျခာက္လျပည့္လို႔ အိမ္လခတိုးေကာက္ရင္ေတာင္မွ တိုးေကာက္တဲ့ႏႈန္းကို မေပးႏိုင္ရင္ ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္တဲ့ ကိုယ္ေပးႏိုင္မယ့္ႏႈန္းကို ဥပေဒနဲ႔အညီ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ျဖစ္တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးထံမွာ ေပးသြင္းပါ။ ဒါကုိတစ္ဖက္က အိမ္ရွင္ေတြအေနနဲ႔ စိတ္ေက်နပ္ျခင္း မရွိလို႔ ဥပေဒေၾကာင္းအရ တရားရင္ဆိုင္မယ္ ဆိုရင္လည္း ရင္ဆိုင္ႏိုင္ဖို႔ ႀကိဳးစားသင့္တယ္။ ငွားတဲ့ အိမ္ရွင္အတြက္လည္း မနစ္နာႏိုင္တဲ့ အိမ္လခႏႈန္းေလးအတြက္ တရားဥပေဒေၾကာင္းအရ ကိုယ္တိုင္ႀကိဳးစား ၾကည့္သင့္ပါတယ္” ဟု Purple Equity Law Firm မွ အတိုင္ပင္ခံ ဥပေဒပညာရွင္ ဦးဖိုးျဖဴက ေျပာၾကားသည္။

ျမန္မာလူမ်ဳိးအမ်ားစုမွာ အမႈအခင္းျဖစ္ျခင္း၊ တရားရင္ဆိုင္ရျခင္းတို႔ကို မလိုလားသျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္း ေနထိုင္သူမ်ားသာ တရားရင္ဆိုင္ေလ့ ရွိၾကသည္။

အိမ္ရွင္အိမ္ငွား ဥပေဒဟုေခၚေလ့ရွိသည့္ ၿမိဳ႕ျပငွားရမ္းခမ်ား ႀကီးၾကပ္ေရးဥပေဒတြင္ အိမ္ရွင္ကေသာ္လည္ေကာင္း၊ အိမ္ငွားက ေသာ္လည္းေကာင္း ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးထံတြင္ စံငွားရမ္းခ သတ္မွတ္ေစႏိုင္ရန္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္သည္။

အိမ္ဥပစာတစ္ခုအတြက္ ငွားရမ္းခကို တိုးျမႇင့္ခြင့္ျပဳႏိုင္သည့္ ကိစၥတြင္ အိမ္ရွင္က ငွားရမ္းခကို ပိုေတာင္းလိုသည့္အခါ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ (ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး) ထံမွ စံငွားရမ္းခသတ္မွတ္သည့္ သက္ေသခံလက္မွတ္ႏွင့္တကြ ငွားရမ္းခတိုးျမႇင့္ ေတာင္းခံရန္ ၾကံရြယ္ေၾကာင္း ႏို႔တစ္စာကို အိမ္ငွားအေပၚ ခ်မွတ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျမိဳ႔ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး ဥပေဒတြင္ ျပ႒ာန္းထားသည္။

“အခုက ဥပေဒထဲမွာ ဘာပါမွန္းေတာင္ မသိပါဘူး။ ေျခာက္လျပည့္ရင္ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွားခတိုးၿပီး ေနာက္ေျခာက္လငွားရမ္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႔ ပြဲစားကလာေျပာတယ္။ ကိုယ္မေပးႏိုင္ရင္ ေနာက္အိမ္ငွားတစ္ေယာက္ တက္မယ္ေျပာတယ္။ ဒီေတာ့ကိုယ္ေတြက စံငွားရမ္းခေတြ ဘာေတြမသိပါဘူး။ ေပးႏိုင္ရင္ေပး၊ မေပးႏိုင္ရင္ သက္သာတဲ့ အိမ္ကိုေျပာင္း ရတာပါပဲ” ဟု မဂၤလာေတာင္ညြန္႔တြင္ ေနထိုင္သည့္ အိမ္ငွားတစ္ဦးက ဆိုသည္။

အိမ္ရွင္အိမ္ငွားမ်ား အေနျဖင့္ စံငွားရမ္းခကို ေက်နပ္ႏွစ္သက္ျခင္း မရွိပါက အိမ္ဥပစာမွာ ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီးအတြင္း တည္ရွိပါက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး တရားလႊတ္ေတာ္၊ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားဥပေဒ အာဏာသက္ေရာက္ရာ အျခားၿမိဳ႕ျပေဒသတြင္ တည္ရွိပါက ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတ သတ္မွတ္သည့္ တရားသူႀကီးထံသို႔ ထပ္မံအယူခံ၀င္ခြင့္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ရွိ ငွားရမ္းသူမ်ားေသာ တုိက္ခန္းမ်ားကို ေတြ႕ရစဥ္

Aye Chan Mon Credit To: Eleven Media Group
မိတ္ေဆြ-ဒီလင္႔ ၂ ခုကို Click ႏွိပ္ရုံျဖင္႔သတင္းအစုံကိုဖတ္ႏိုင္ပါသည္။
https://www.facebook.com/excellencemedia
http://www.ayechanmon-news1.com/