စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု တစ္ခုတြင္ ေနထိုင္သူမ်ား အေနျဖင့္ ေရာင္းခ်ခြင့္၊ ငွားရမ္းခြင့္ႏွင့္ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ ေပါင္ႏွံခြင့္မ်ား အပါအ၀င္ ႏိုင္ငံျခားသားအား ေရာင္းခ်ႏိုင္မည့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒၾကမ္း ျပ႒ာန္း

Created on Sunday, 10 November 2013 19:32

စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု တစ္ခုတြင္ စုေပါင္းေနထိုင္ သူမ်ားအေနႏွင့္ ေရာင္းခ်ခြင့္၊ ငွားရမ္းခြင့္ႏွင့္ ေျမပိုင္ဆုိင္ခြင့္၊ ေပါင္ႏွံခြင့္မ်ား အပါအ၀င္ ဆ႒မထပ္ႏွင့္ အထက္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း မေက်ာ္ေသာ အခန္းမ်ားအား ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားသို႔ ေရာင္းခ်ႏိုင္မည့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒၾကမ္းအား ႏို၀င္ဘာ ၁၀ ရက္က ျပည္သူမ်ား သိရွိအၾကံျပဳႏိုင္ရန္ ထုတ္ျပန္ျပ႒ာန္းလိုက္ေၾကာင္း သိရသည္။

ယခု ျပ႒ာန္းလိုက္သည့္ ဥပေဒၾကမ္းတြင္ ေျမပိုင္ဆုိင္သူ အေနႏွင့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုအျဖစ္ မွတ္ပံုတင္သည့္ေျမသည္ တစ္ဧကႏွင့္အထက္ ျဖစ္ရန္လိုအပ္ၿပီး တစ္ဧကေအာက္ ျဖစ္ပါက ၀န္ႀကီးဌာန၏ သီးျခားခြင့္ျပဳခ်က္ ရယူရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

မွတ္ပံုတင္ၿပီးခ်ိန္တြင္ မွတ္ပံုတင္သည့္ ေျမအေနႏွင့္ မည္သည့္အဖြဲ႕အစည္း၊ တစ္ဦးတစ္ေယာက္၏ ပိုင္ဆုိင္မႈအျဖစ္ ရွိေနမည္ မဟုတ္ဘဲ စုေပါင္းပိုင္ဆုိင္သူ အားလံုးႏွင့္ အက်ဳံး၀င္ေသာ ေျမအျဖစ္သာ ရပ္တည္ေနမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ပုဒ္မ ၁၄ တြင္ ျပ႒ာန္းထားသည္။

အဆိုပါ အေဆာက္အအံုအား စုေပါင္းပိုင္ ေျမအျဖစ္မွ ရပ္စဲျခင္း၊ ၿဖိဳဖ်က္၍ အသစ္ျပန္လည္ တည္ေဆာက္ျခင္း စသည့္လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား လုပ္ေဆာင္ရန္ စုေပါင္းေနထိုင္သူမ်ား၏ သင္းလံုးကြၽတ္ အထူးအစည္း အေ၀းမ်ားတြင္ အသင္း၀င္ ၇၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၏ ေထာက္ခံမႈျဖင့္ အသစ္တည္ေဆာက္ျခင္း၊ စုေပါင္းပိုင္ေျမ အျဖစ္မွ ရပ္စဲျခင္း လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ေၾကာင္း ပုဒ္မ ၃၄ တြင္ ျပ႒ာန္းခ်က္အရ သိရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒ (Condominium Law) မရွိသျဖင့္ ေျမပိုင္ဆုိင္သူႏွင့္ အခန္းပိုင္ဆုိင္သူမ်ားအၾကား အျမဲတေစ အျငင္းပြားမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚေနသည့္အျပင္ တိုက္ခန္းမ်ားအား လက္၀ယ္ပိုင္ဆုိင္သူ အေနႏွင့္ ေျမပိုင္ဆုိင္ခြင့္ မရွိသည့္အတြက္ ဘဏ္မ်ားတြင္ ပိုင္ဆုိင္သည့္ တုိက္ခန္းမ်ားအား ေပါင္ႏွံခြင့္ မရွိသည့္ ျပႆနာမ်ား၊ Condominium တစ္ခုတြင္ ေနထိုင္သူမ်ား အေနႏွင့္ Condominium တြင္ ေအးခ်မ္းစြာေနႏိုင္ေရး စီမံခန္႔ခြဲႏိုင္မည့္ ေကာ္မတီ ဖြဲ႕စည္းခြင့္ မရွိသျဖင့္ ေျမပိုင္ဆုိင္သူ အလိုက် ေနထိုင္ရသည့္ ျပႆနာမ်ားႏွင့္ ရင္ဆိုင္ေနရၿပီး လက္ရွိျပ႒ာန္းသည့္ ဥပေဒတြင္ အဆိုပါ အခ်က္မ်ားအား ေျပလည္ေစႏိုင္သည့္ ပုဒ္မမ်ား ပါ၀င္ျပ႒ာန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။

ယခု ဥပေဒအား မျပ႒ာန္းမီ ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုမ်ား အေနႏွင့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုအျဖစ္ မွတ္ပံုတင္ရန္ ပုဒ္မ ၇ တြင္ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားျဖစ္သည့္ ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ လႊဲေျပာင္းႏိုင္ေသာ ေျမျဖစ္ျခင္း၊ ေျမပိုင္ဆိုင္သူမွ စုေပါင္းပိုင္ေျမအျဖစ္ လႊဲေျပာင္းေပးအပ္ျခင္း၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းအရ သတ္မွတ္ခ်က္ႏွင့္ ကိုက္ညီျခင္း၊ ေျမတစ္ဧကထက္ ေက်ာ္လြန္ျခင္း၊ မေက်ာ္လြန္ပါက ၀န္ႀကီးဌာန ခြင့္ျပဳခ်က္ ရယူျခင္းႏွင့္ ၀န္ႀကီးဌာန၏ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုျဖစ္ရန္ သတ္မွတ္သည့္ လိုအပ္ေသာ အထပ္၊ အခန္းအေရအတြက္၊ စုေပါင္းပိုင္ပစၥည္း စသည့္သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္ ကိုက္ညီရန္ လိုအပ္သည္။


ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းခြင္ တစ္ခုကို ေတြ႔ရစဥ္

ေအးခ်မ္းမြန္ Credit To >Eleven Media Grouphttps://www.facebook.com/excellencemedia